Haus kaufen Olmeto, Corse-du-Sud

€ 2.150.000

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In den begehrten Hügeln von Baracci, nur wenige hundert Meter von einem weitläufigen Sandstrand entfernt, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen mit Panoramablick auf den Golf von Valinco und Propriano. Eingebettet in einen 4.312 m² großen, bewaldeten Park mit Platz für einen Swimmingpool, bietet dieses elegante Natursteingebäude 468 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier separate Apartments, jeweils mit eigener Terrasse und Veranda. *Aufteilung (17 Zimmer): * Wohnbereiche: 4 helle Wohnzimmer und 4 Küchen. * Schlafbereiche: 9 Schlafzimmer. * Badezimmer: 2 Badezimmer, 2 Duschbäder und 4 separate WCs. * Nebengebäude: Ein hervorragendes Künstleratelier (ideal als Kreativraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum) und eine Doppelgarage. *Investitionspotenzial & Möglichkeiten: *Erweiterbares Hotelprojekt: Dank der vielfältigen Möglichkeiten des Grundstücks besteht erhebliches Erweiterungspotenzial. Ideale Lage für ein BoutiqueHotel, eine Hotelresidenz oder ein Bed & Breakfast/eine Pension. * Finanzielle Unterstützung: Förderfähig durch staatliche und regionale Förderprogramme für Hotelinvestitionen. * Exklusive Lage: Sehr ruhige Umgebung, optimale Ausrichtung und atemberaubender Meerblick. * Strategische Lage in Südkorsika: Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Olmeto und profitiert von einer erstklassigen, zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an die gesamte Region. Nur 5 Minuten vom Hafen von Propriano mit seinen Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Restaurants, Hafen, Mediathek, Theater und einem modernen Sportzentrum) entfernt. Eine Stunde von den beiden wichtigsten Flughäfen Südkorsikas (Ajaccio und Figari) entfernt. Eine seltene Gelegenheit, den Charme von Stein, Panoramablick aufs Meer und enormes Entwicklungspotenzial zu vereinen. Ausführliche Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7411370
Makler Referenz: 340936736360
Region: Corse-du-Sud
in der Nähe von: Olmeto
Objekttype: Haus
kamers: 17
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 468 m2
Grundstücksfläche ca.: 4312 m2
Preis: € 2.150.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
171
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Galardelli

Makler: Capifrance Galardelli
Name: Eric Galardelli
Adresse: 20110 Propriano Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Olmeto (Corse-du-Sud)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 149.414
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.300 und € 15.050
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 4.300 und € 10.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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