Jean-Paul BERNARD, unabhängiger Immobilienmakler bei CAPIFRANCE, hat die Ehre, eine außergewöhnliche Residenz zu präsentieren, die nur 15 Minuten von Beaune entfernt liegt und in einer bezaubernden Umgebung liegt, in der Ruhe und Grün herrschen. Dieses Anwesen von seltener Eleganz zeichnet sich durch eine majestätische, von einem Architekten entworfene Villa von 214 m² sowie einen elegant renovierten Schafstall mit einer Fläche von 93 m² aus, der in eine prächtige Gîte umgewandelt wurde, ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Das Ganze ist auf einem 2893 m² großen Landschaftspark erbaut, der mit einem beheizten Swimmingpool und exquisiten Terrassen ausgestattet ist. Die Hauptresidenz öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 70 m² mit direktem Zugang zum Garten, der mit einem burgunderroten Steinkamin und einer provenzalischen Küche „Lys d'Argent“ dekoriert ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro, eine Waschküche und ein WC. Eine majestätische Treppe aus burgundischem Stein führt nach oben, wo eine prestigeträchtige Atmosphäre mit einem geräumigen Zwischengeschoss, einem Billardzimmer für Ihre Bedürfnisse, einem prächtigen Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmern herrscht. Klimatisiertes Schlafzimmer mit Balkon, darunter ein Hauptschlafzimmer Suite mit eigenem Bad und WC. Eine Garage und ein Keller vervollständigen diese außergewöhnliche Residenz, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage, Aluminiumschreinerei mit zentral schließenden Rollläden, einem raffinierten Alarmsystem, magischer Außenbeleuchtung und zentralem Staubsaugen. Das zweite Haus, das sich im alten Schafstall befindet und sich harmonisch in die Hauptresidenz einfügt, bietet einen eleganten Wohnraum mit Kamin, eine offene Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, alles lichtdurchflutet und voller Raffinesse. Darüber hinaus steht Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Verfügung: ein Baugrundstück von 2600 m², das sich gegenüber dem Grundstück befindet. Auf diesem Anwesen befindet sich ein perfekt ausgestattetes Mobilheim, das über eine umkehrbare Klimaanlage, eine Baugenehmigung und die Möglichkeit einer Erweiterung verfügt und derzeit als Gîte betrieben wird, aber für außergewöhnliche Aufenthalte auch das ganze Jahr über gemietet werden könnte. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist voller unbestreitbarer Vorzüge, die auch die anspruchsvollsten Ansprüche zufrieden stellen. Wir laden Sie herzlich ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um einen bevorzugten Besuch zu organisieren oder weitere Informationen anzufordern. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
