Haus kaufen Montbard, Côte-d'Or

BURGUND, CÔTE D'OR an der Grenze zu YONNE, PARIS 2h30 mit der A6 oder 1h mit dem TGV nach MONTBARD (TGV-Bahnhof) 15min, SEMUR EN AUXOIS 30min. In einem hübschen Dorf gelegenes, ruhiges Steinhaus, das mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde und geräumige Zimmer und allen modernen Komfort bietet, auf einem Grundstück von 1000 m², vollständig eingezäunt und sehr gepflegt. Massangis-Steinplatten, massive Eichenböden, Kamine, Steine und sichtbare Balken. Komplette Renovierungs- und Ausbauarbeiten im Jahr 2000 abgeschlossen: Außenwände, Fassaden, Dachisolierung, Elektro, Sanitär, Ölzentralheizung (WIESMANN Kessel, 2022) mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer, doppelt verglaste Türen und Fenster. Diagnosedatei für alle beiden Häuser: kein Blei, kein Asbest, Strom nach Norm. DPE: D. Kanalisationsanschluss. Haupthaus (350 m²) im Erdgeschoss bestehend aus: Eingangshalle (24 m²), prächtiges Wohnzimmer von 127 m² mit hoher Decke und offenem Kamin, Heizraum, Waschküche, WC. Obergeschoss: TV-Lounge (30 m²), möblierte und ausgestattete Küche (16 m²), offen zum Esszimmer (48 m²), Diele, Duschbad, WC und zwei Schlafzimmer (14 und 20 m²). Korridor mit Zugang zum Hauptschlafzimmer (33 m²), Spa-Badezimmer (11 m²) und WC. Riesige Garage von 65m², die mit dem Haus verbunden ist. Das Gästehaus (64m²) besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, einer Einbauküche und einem Duschbad mit WC. Obergeschoss: ein 24 m² großes Schlafzimmer. Gewölbekeller, Brotbackofen, Holzschuppen. Gemüsegarten, gepflasterter Innenhof, Rasenflächen und eine schöne Ostterrasse runden dieses Set ab. Geräumiges Haus in ausgezeichnetem Zustand, ohne zu planende Arbeiten, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit separaten Wohnräumen. Es kann für ein Zwei-Familien-Akquisitionsprojekt oder ein professionelles Projekt geeignet sein. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Maria LEVITIN in SEMUR EN AUXOIS, Immobilienmakler, SAS Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 533566)