Haus kaufen Montbard, Côte-d'Or

€ 265.000

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In einem kleinen burgundischen Dorf, 10 Minuten von MONTBARD, TGV-Bahnhof, 1H06 von PARIS, 35 Minuten von DIJON entfernt. Altes Haus, komplett geschmackvoll renoviert, einschließlich eines Eingangs, eines Wohnzimmers und einer sehr modernen halboffenen Küche mit zentraler Insel, mit Blick auf eine Veranda und einen Garten. Viel Charme in einem großen Wohnzimmer von ca. 40m2 mit Platten und französischer Decke, Kamin und großer Käsemaschine, einem Büro-Schlafzimmer, Bad und WC, Waschküche. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und eine Toilette. Im Nebengebäude befindet sich ein Schlafzimmer und ein ausbaubarer Dachboden, der leicht zu einem unabhängigen Studio werden kann. Garage. Gewölbekeller. Swimmingpool und Lustgarten komplett privat und von Mauern umgeben. Kontaktieren Sie Didac BRIGODIOT unter 06.72.21.74.22, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6573276
Makler Referenz:	03
Region:	Côte-d'Or
in der Nähe von:	Montbard
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	170 m2
Grundstücksfläche ca.:	676 m2
Preis:	€ 265.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	304
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Brigodiot Immobilier

Makler:	Brigodiot Immobilier
Name:	Carla Brigodiot
Adresse:	rue Edme Piot montbard 36bis 21500 Montbard Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Montbard (Côte-d'Or)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.726
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 530 und € 1.855
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 530 und € 1.325
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.