Dieses Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche liegt in einer Sackgasse in PerrignylèsDijon und wurde so konzipiert, dass die Eigentümer in der Nähe ihrer Eltern leben können – jeder mit seinem eigenen, unabhängigen Wohnbereich – und dennoch die Kommunikation innerhalb des Hauses erhalten bleibt. Die verschiedenen, voneinander getrennten und dennoch miteinander verbundenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten: – eine familiengeführte Immobiliengesellschaft (SCI), das Zusammenleben mit Eltern oder Kindern, – die Führung eines Homeoffice, – oder sogar ein Vermietungsprojekt – und das alles unter Wahrung der Ruhe des Haupthauses. Ein Immobilienkomplex mit über 150 m² Wohnfläche, flexibel und erweiterbar. Errichtet auf einem landschaftlich gestalteten und blühenden Grundstück, umfasst er zwei separate Etagen, ein vollwertiges Untergeschoss mit Garage und eine zweite, freistehende Garage. Haupthaus (ca. 100 m²) • Küche • Helles Wohn/Esszimmer mit Kamin • Direkter Zugang zu einem Südbalkon • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Vollunterkellerung mit eigener Garage Separate 2ZimmerWohnung (ca. 60 m²) mit separatem Eingang oder Zugang vom Erdgeschossflur: • Küche • Wohnzimmer oder großes Schlafzimmer • 2 bis 3 Schlafzimmer je nach Grundriss • Duschbad • Separates WC • Ausgebautes Dachgeschoss Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage. Strategisch günstige, ruhige und begehrte Lage in PerrignylèsDijon • In der Nähe von Schulen, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten • Schnelle Anbindung an Ringstraße, Autobahn und Dijon • Ruhige, familienfreundliche und sehr begehrte Wohngegend Eine solide Immobilie mit echtem Wertsteigerungspotenzial. Das Haus hat seinen Charme und die originalen Materialien bewahrt und ist sehr gut gepflegt. Ein seltenes Objekt in der Gegend, das großes Entwicklungspotenzial in einer ruhigen und begehrten Umgebung bietet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08/06/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
