Haus kaufen Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

BURGUNDER. Côte d'Or. Paris (2,5 Stunden über die Autobahn A6). Region Saulieu-Semur-Pouilly. In einem Weiler, nur 10 Minuten von allen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen entfernt, bietet dieses 2015 nach Architektenplänen erbaute Fachwerkhaus höchsten Wohnkomfort, modernes Design und einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Keine Nachbargrundstücke. Hervorragende technische Ausstattung: Elektroheizung, Kaminöfen, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Dreifachverglasung, Doppellüftungssystem, Kanalanschluss. Geringer Energieverbrauch, verstärkte Wärmedämmung, Energieeffizienzklasse A. Glasfaser-Internet im Ort verfügbar. Grundsteuer: 800 €. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer (32 m²), Einbauküche (12 m²), Speisekammer, Badezimmer mit WC und zwei Schlafzimmer (10 und 14 m²). Zugang zu einer großen Holzterrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer (19 m²), ein Büro/eine Bibliothek (15 m²) und eine Master-Suite mit eigenem Bad (27 m²). Das 2400 m² große Grundstück umfasst einen Gartenschuppen, einen Holzschuppen und ein 19 m² großes Häuschen mit Schlafzimmer und WC. Der 6 m lange und 3,5 m breite Swimmingpool (Baujahr 2023) ist mit Strahlern beleuchtet. Ein charmantes Haus in idyllischer Lage, hell, naturnah und ruhig. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Maria LEVITIN in SEMUR EN AUXOIS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 591319)