Haus kaufen Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

Burgund, Côte-d'Or, 2,5 Stunden von Paris, Lyon und Genf über die Autobahn A6 entfernt. Der TGV-Bahnhof Montbard ist in 25 Minuten erreichbar. Gelegen in der Region Semur-Vitteaux-Venarey. Suchen Sie eine ruhige Atmosphäre in außergewöhnlicher Lage? Ideal für alle, die Ruhe und die typische Landschaft der Region schätzen. Unweit des Dorfes, mit unverbaubarem Ausblick, befindet sich dieses ebenerdige Haus auf einem 1700 m² großen Grundstück. Energieausweis (EPC) vorhanden. Beheizt wird das Haus mit drei effizienten Holzöfen. Doppelverglasung im gesamten Haus. Grundsteuer: 764 €. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Einbauküche (38 m²) mit Zugang zur Terrasse, ein Wohn-/Esszimmer (97 m²), einen Flur, ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum und vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC. Ein separates Apartment mit offener Küche/Essbereich (31 m²) und Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Eine Holzterrasse erstreckt sich entlang der Fassade und bietet einen herrlichen Blick auf das Tal und die Burg. Ein geschützter Außenbereich von 100 m² sowie eine 94 m² große Werkstatt mit Garage und Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Anwesen besticht durch großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen klaren, ruhigen Stil, der durch die wunderschöne Landschaft perfekt ergänzt wird. Weitere Fotos sind auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Maria LEVITIN in SEMUR EN AUXOIS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 601287)