Haus kaufen Semur-en-Auxois, Côte-d'Or

BURGUNDER. CÔTE-D'OR. PARIS 2,5 Stunden über die Autobahn A6. Region SEMUR-PRÉCY-SAULIEU. Am Rande eines Dorfes, nur zehn Minuten von allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen entfernt, befindet sich ein charmantes Steinhaus auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück. Großzügige Zimmer, angenehme Raumaufteilung, freier Ausblick. Gepflegter Garten mit verschiedenen Blumenbeeten, Bäumen (Eiche, Walnuss) und einem Zierbrunnen. Elektrische Zentralheizung und Kaminofen. Energieausweis (EPC): D, asbestfrei, Spuren von Blei, Elektroinstallation vorschriftsmäßig. Grundsteuer: 800 €. Das Dach wurde kürzlich erneuert. Das Haus, teilweise über einem Gewölbekeller errichtet, bietet im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer mit je 19 m², eine Einbauküche und ein Duschbad mit WC. Direkter Zugang von der Küche auf die Steinterrasse. Im Obergeschoss (renoviert 2003): Flur, Gäste-WC, Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmer (13, 15 und 17 m²), eines davon mit eigenem Duschbad. Eine 120 m² große Scheune mit Werkstatt und Spielzimmer im Obergeschoss, eine 45 m² große Garage und ein Holzschuppen. Das gesamte Anwesen ist bemerkenswert gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen, da kein Foto die Aussicht oder den Duft des blühenden Gartens wirklich einfangen kann. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Maria LEVITIN in SEMUR EN AUXOIS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 606043)