Entdecken Sie dieses wunderschöne, traditionelle Haus aus dem Jahr 1964 mit großzügigen Zimmern, großem Potenzial und einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Lays-sur-le-Doubs, nur 15 Minuten von Seurre (21250) entfernt. Auf einem schönen 2.771 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus ca. 200 m² Wohnfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für komfortables Familienleben. Es verfügt über 5 Hauptzimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und besticht durch helle und großzügige Wohnbereiche. Ein vollwertiger Keller ist ebenfalls vorhanden. Dieser umfasst eine 34 m² große Garage, einen Heizraum, einen Keller und eine Werkstatt – ideal für Heimwerker oder als Lagerraum. ### **Ein großzügiges Erdgeschoss** Der Wohnbereich umfasst: * eine schöne, 13 m² große Eingangshalle mit Ankleidezimmer und Gegensprechanlage, * eine separate, 13 m² große Küche, * ein einladendes, 34 m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, erweitert durch eine 11 m² große Galerie, die dem Raum einen charmanten Charakter verleiht, * ein separates und helles, 35 m² großes Wohnzimmer, * zwei Schlafzimmer mit 16 m² und 13 m², * ein Badezimmer. ### **Ein zweites Obergeschoss mit weiterem Potenzial** Hier finden Sie: * ein geräumiges drittes Schlafzimmer mit 22 m², * ein 6 m² großes Ankleidezimmer, * einen ausbaufähigen Dachboden mit zwei Bereichen von jeweils ca. **30 m²**, der Ihnen je nach Bedarf eine Master-Suite, ein Spielzimmer, ein Büro oder zusätzliche Schlafzimmer bietet. ### **Die Vorteile dieser Immobilie** Ca. 200 m² Wohnfläche Eingezäuntes und bewaldetes Grundstück von 2.771 m² Traditionelles Haus aus dem Jahr 1964 Großzügige Zimmer und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten 3 Schlafzimmer + ausbaufähiges Dachgeschoss Vollunterkellerung mit Garage, Keller und Werkstatt Offener Kamin Ruhige und grüne Umgebung ### **Erstklassige Lage** Dieses Haus in **Lays-sur-le-Doubs** profitiert von einer ruhigen und unberührten Lage im Herzen der Bresse. Das Dorf bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte, insbesondere an **Pierre-de-Bresse**: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und alles für den täglichen Bedarf. Eine großartige Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage suchen. **Nicht verpassen!** Weitere Fotos, Informationen zu dieser Immobilie und alle Ausstattungsmerkmale finden Sie auf meiner Website: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
