Haus kaufen Vitteaux, Côte-d'Or

Dieses Steinhaus mit Blick auf den Port du Pont Royal wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und zwischen 2011 und 2013 renoviert (Fenster, Dämmung, Elektrik, Lüftung, Heizung, Sanitäranlagen, Dach und individuelle Abwasseranlage). Es verfügt über eine Pelletheizung (CENTROMETAL mit Silo), Doppelverglasung und einen Energieausweis der Klasse D. Die Grundsteuer beträgt 700 €. Die Klärgrube entspricht den aktuellen Standards. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein WC und ein Abstellraum. Außerdem gibt es einen Heizraum, eine beheizte Veranda und eine Terrasse im Gartengeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer mit WC und vier Schlafzimmer (17, 18, 23 und 25 m²). Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein 15 m² großes Schlafzimmer und einen großzügigen Dachboden von ca. 70 m². Es gibt außerdem ein separates, 36 m² großes Atelier. Hier sind noch einige Arbeiten zu erledigen. Hinter dem Haus befindet sich ein ebener, umzäunter Garten von ca. 1000 m², bepflanzt mit Kirsch- und Birnbäumen. Brunnen vorhanden. Nebengebäude: Werkstatt, ehemaliger Stall, Carport, Innenhof, zwei Gewölbekeller. Ideal für ein Projekt zur Vermietung an Touristen. Eine Besichtigung lohnt sich! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Maria LEVITIN in SEMUR EN AUXOIS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 609797)