Haus kaufen Kergrist-Moëlou, Côtes-d'Armor

Suchen Sie eine Immobilie zum Renovieren und Gestalten nach Ihren Vorstellungen? Dieses Haus im Herzen von KergristMoëlou bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten großzügige Wohnflächen und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Die erste Einheit mit ca. 86 m² bietet Ihnen eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das 46 m² große Wohnzimmer mit Kochnische bietet viel Platz. Ein 18 m² großer Raum könnte in ein Badezimmer umgewandelt werden. Im Obergeschoss befinden sich bereits drei Schlafzimmer. Der Zugang zum Dachboden eröffnet weiteres Potenzial. Es sind noch einige Arbeiten zu erledigen, darunter die Fertigstellung der Elektroinstallation, der Ausbau der Badezimmer und die Installation einer Heizungsanlage. Die Fenster im Obergeschoss sind doppelverglast (PVC). Die zweite, zuvor vermietete Einheit umfasst ein 36 m² großes Wohnzimmer mit Kochnische, einen Heizraum mit Ölheizung und ein separates WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit WC. Eine Renovierung würde diesen Bereich auf den neuesten Stand bringen. PVCDoppelverglasung. Die Dachböden bieten Ausbaupotenzial. Im hinteren Bereich befindet sich eine große Garage. Dachkonstruktion und Dach sind ca. 20 Jahre alt. Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Die zentrale Lage im Ort ermöglicht eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das Fehlen eines Gartens sollte berücksichtigt werden, aber die Innenräume und die Aufteilung in zwei separate Bereiche bieten Potenzial für ein Familienhaus, eine Kapitalanlage oder als Mietobjekt. Planen Sie eine Renovierung und möchten die Möglichkeiten ausloten? Kontaktieren Sie mich, um diese Immobilie kennenzulernen und ihre Vorteile sowie den Arbeitsaufwand zu besprechen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Myriam DAVID in ROSTRENEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 617095)