Haus kaufen Lescouët-Gouarec, Côtes-d'Armor

€ 153.000

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Preis: 153.000 € | Grundstück: 2.800 m² In ruhiger Lage in Bon Repos sur Blavet, unweit des Kanals und der Abtei, erwartet Sie dieses charmante Steinbauernhaus mit ca. 88 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, bewaldeten Grundstück von 2.800 m². Das Haus umfasst: Ein großes Wohnzimmer (mit offener Küche), 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Außenbereich und Nebengebäude (ideal für Heimwerker/zur Lagerung): Eine große Garage mit Werkstatt und ausgebautem Dachboden, ein großer angrenzender Schuppen, ein Carport, ein separates Chalet und ein Gartenhaus. Besondere Merkmale: Ein sehr funktionales Haus, ein großes, privates Grundstück und enormes Lagerpotenzial dank der zahlreichen Nebengebäude. Energieausweis: D Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE NEINDRE in LANISCAT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 610833)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7363180
Makler Referenz:	830035922480
Region:	Côtes-d'Armor
in der Nähe von:	Lescouët-Gouarec
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	88 m2
Grundstücksfläche ca.:	2800 m2
Preis:	€ 153.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Laniscat - Le Neindre

Makler:	Optimhome Laniscat - Le Neindre
Name:	Marie Le Neindre
Adresse:	Canac'h Leron Laniscat 22570 Laniscat Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Lescouët-Gouarec (Côtes-d'Armor)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 12.020
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 306 und € 1.071
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 306 und € 765
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.