Haus kaufen Plurien, Côtes-d'Armor

Bewohntes Wohnrecht – Außergewöhnliche Immobilie in Fréhel – Sablesd'Or. Nur wenige Minuten von den Stränden von Sablesd'Or entfernt, erwartet Sie in Fréhel eine seltene Immobilie in ruhiger und privilegierter Lage. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 5.000 m² umzäuntes, bewaldetes Grundstück und bietet erhebliches Investitionspotenzial. Das Grundstück ist in zwei Bereiche mit jeweils eigener Zufahrt und zwei Toren unterteilt. Ein Bereich von ca. 2.500 m², bereits erschlossen, stellt eine Flächenreserve mit Entwicklungspotenzial dar, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und Änderungen des örtlichen Bebauungsplans. Das ebenerdige Haus bietet ca. 148 m² Wohnfläche und umfasst: ein großes Lförmiges Wohn/Esszimmer, Küche, Veranda, vier Schlafzimmer, ein Büro, einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, ein Badezimmer, eingetragene Nebengebäude von ca. 50 m², einen Carport und großzügigen Stauraum. Die Immobilie ist in einem tadellosen Zustand und wurde kürzlich umfassend renoviert. Bedingungen der lebenslangen Rente: Bewohnte lebenslange Rente für zwei Personen (73 und 75 Jahre). Marktwert: 450.000 €. Anzahlung: 150.000 €. Monatliche Rente: 500 €, indexiert an den INSEEIndex. Bei vorzeitiger Beendigung des Mietvertrags erhöht sich die Rente gemäß den Bestimmungen der Urkunde um 30 %. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und vereint hochwertige Bausubstanz, eine begehrte Lage an der Costa Smaragd und langfristiges Wertsteigerungspotenzial des Grundstücks. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Naos Immobilier, eingetragen beim Handelsregister SaintMalo. Informationen und Besichtigungen: Registereintrag: Gewerbemakler, Einzelunternehmen, Handelsregister SaintMalo ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Diese Immobilienanzeige wurde in alleiniger Verantwortung von [Name des Maklers], unabhängiger Makler von NAOS Immobilier, verfasst. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv.fr