Haus kaufen Pontrieux, Côtes-d'Armor

€ 248.500

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EXKLUSIV! PONTRIEUX. Im Herzen der Geschäfte, 4-Zimmer-Haus mit einer Fläche von 186 m², auf eingezäuntem Grundstück von 521 m². DER TAGESRAUM: Hell mit hohen Decken, besteht aus einer großen Eingangshalle, einem 36 m² großen Wohnzimmer mit Holzeinsatz, einer separaten Küche, 20 m² ausgestattet und ausgestattet, einer separaten Toilette, Keller, Heizraum und Waschküche. DIE SCHLAFECKE: Im Obergeschoss, komplett auf Parkettböden, befinden sich 3 große Schlafzimmer von jeweils 20 m², 1 Treppenabsatz von 12 m², der als Büro, TV-Lounge oder Spielzimmer genutzt werden kann, 1 modernes Badezimmer und 1 Duschbad, 1 separate Toilette. GARTENSEITE: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum 383 m² großen angelegten Garten mit Obstbäumen, nach Süden ausgerichtet, eingezäunt, mit Terrasse und 2 m² großem Gartenhaus. Abwasserentsorgung. DER VORTEIL DIESES HAUSES: Charme, Charakter, Volumen, Deckenhöhen. Es ist sofort bezugsfertig und verfügt über eine zusätzliche Fläche von 90 m² ausbaubarem Dachgeschoss mit Sichtbalken. Geschäfte und Schule zu Fuß erreichbar. Schlendern Sie am Ufer des Trieux entlang und besuchen Sie die alten Waschhäuser, die von der Geschichte dieser charaktervollen Stadt zeugen. Gönnen Sie sich etwas, kommen Sie und entdecken Sie es!! Intensive Tour auf Anfrage möglich! Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 8,04 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6759077
Makler Referenz: 340934793263
Region: Côtes-d'Armor
in der Nähe von: Pontrieux
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 186 m2
Grundstücksfläche ca.: 521 m2
Preis: € 248.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
355
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Holtyn

Makler: Capifrance Holtyn
Name: Vanessa Holtyn
Adresse: 22200 Graces Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pontrieux (Côtes-d'Armor)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.590
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 497 und € 1.740
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 497 und € 1.242,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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