Haus kaufen Pordic, Côtes-d'Armor

€ 525.300

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PORDIC Wunderschönes, architektonisch gestaltetes Haus mit 145 m2 Wohnfläche direkt am Meer, ruhig gelegen 1,5 km von Pordic in Richtung La Pointe, mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Haus befindet sich auf einem 1.000 m2 großen, umzäunten Grundstück und bietet großzügige Räume sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle in einen einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und einer brandneuen, voll ausgestatteten Küche ein zweiseitiger Kamin bildet das Herzstück des Wohnzimmers. Außerdem befindet sich hier eine Master-Suite mit eigenem Duschbad inklusive ebenerdiger Dusche, separatem WC und einem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein sehr geräumiges mit 28 m2, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Der ausgebaute Dachboden bietet idealen zusätzlichen Raum für ein Büro oder ein Gästezimmer. Außenbereich und Nebengebäude: Eine 22 m2 große Garage, ein 17 m2 großer Keller und ein Gartenhaus vervollständigen dieses Anwesen. Das komplett umzäunte Grundstück umfasst einen Gemüsegarten und einen Hühnerstall. Der Innenhof ist gepflastert und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Seine Vorteile: ein zweiseitiger Kamin zwischen Wohn- und Esszimmer, eine brandneue und voll ausgestattete Küche, Kanalanschluss, eine ruhige Lage in Meeresnähe Gebühren von 3 % inklusive Mehrwertsteuer des Immobilienwerts die Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Um dieses Haus zu entdecken, kontaktieren Sie Ihre Beraterin Stéphanie MIOSSEC EI unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) RSAC von St. Brieuc Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM Immobilien: nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3 % inklusive Mehrwertsteuer.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7310879
Makler Referenz: 271_V3550063746
Region: Côtes-d'Armor
in der Nähe von: Pordic
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 145 m2
Grundstücksfläche ca.: 968 m2
Preis: € 525.300

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pordic (Côtes-d'Armor)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 37.634
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.051 und € 3.677
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.050,60 und € 2.626,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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