Haus kaufen Pordic, Côtes-d'Armor

€ 329.600

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In Pordic, einem begehrten Küstenort, nur 15 Minuten vom Bahnhof Saint-Brieuc entfernt und neben Binic, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Busse usw.), entdecken Sie dieses 2004 erbaute Haus mit 107 m2 Wohnfläche auf einem 460 m2 großen Grundstück. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Einbauküche mit teilweiser Ausstattung, die in ein helles und freundliches Wohnzimmer übergeht, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Diese Aufteilung ermöglicht echtes Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Zum Haus gehört außerdem eine Garage von ca. 30 m2. Draußen erwartet Sie ein schöner Garten und eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen schöner Sonnentage eignet. Dieses 2004 erbaute Haus hat die Energieeffizienzklasse C und bietet somit eine gute Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper. Dieses funktionale und gut gepflegte Haus eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die ein Schlafzimmer im Erdgeschoss wünschen. Ein wunderschönes Zuhause, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Glasfaseranschluss vorhanden, entspricht den Anforderungen der öffentlichen Kanalisation. Die Gebühren sind vom Käufer zu tragen. 3%.COM: Ein landesweites Netzwerk mit reduzierten Gebühren, umfassender Unterstützung, lokaler Marktkenntnis und kostenlosen Bewertungen. Spezialisten für kostengünstige Immobilienverkäufe in Pordic, Plérin, Binic/Etables-sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan und Umgebung. Um dieses Haus zu entdecken, kontaktieren Sie Ihren 3%.COM-Immobilienberater: Stéphanie MIOSSEC El, unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Anruf/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder stephanie. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Handelsvertreter - RSAC von St. Brieuc Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Besuche nur nach Vereinbarung schnelle Antwort. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7376748
Makler Referenz: 271_V3550064680
Region: Côtes-d'Armor
in der Nähe von: Pordic
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 107 m2
Grundstücksfläche ca.: 466 m2
Preis: € 329.600

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
158
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pordic (Côtes-d'Armor)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 24.170
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 659 und € 2.307
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 659,20 und € 1.648
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Pordic, Côtes-d'Armor, Referenz: 271_V3550064680

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