Im Herzen von Rostrenen, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, freue ich mich, Ihnen dieses charaktervolle Haus mit großzügigen Proportionen anbieten zu können. Es ist nun wieder auf dem Markt und wird im Rahmen eines interaktiven Verkaufs mit einem attraktiven Startpreis von 174.000 € (inkl. Maklergebühren) angeboten! Hinter der Steinfassade bietet diese Immobilie 214 m² Wohnfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein separates 38 m² großes StudioApartment, ideal als Homeoffice, zur Vermietung oder als MasterSuite. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer kathedralenartigen Eingangshalle mit Granitkamin, die in ein geräumiges 55 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, Speisekammer und separatem WC führt. Eine Steintreppe führt hinunter zum Gartengeschoss, wo ein 38 m² großer Raum mit direktem Zugang nach draußen Potenzial für ein großes Wohnzimmer oder ein Studio bietet. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller vervollständigen diese Ebene. Die beiden Obergeschosse beherbergen fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und zwei WCs. Draußen erwartet Sie ein ca. 320 m² großer, parkähnlich angelegter Garten, der absolute Privatsphäre bietet – ein echtes Plus mitten in der Stadt. Modernisierungsarbeiten sind zwar notwendig, doch Größe, Aufteilung und Potenzial machen diese Immobilie besonders attraktiv für ein Sanierungsprojekt. Beheizt wird das Haus mit elektrischen Heizkörpern und einem Pelletofen. Es ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf meiner Website Optimhome, Myriam David. Im Rahmen dieses interaktiven Verkaufs kann der Verkäufer jederzeit ein passendes Angebot annehmen, ohne den unten angegebenen Auktionsschluss abwarten zu müssen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 27/05/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ciavant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Myriam DAVID in ROSTRENEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 605523)
