Haus kaufen Rostrenen, Côtes-d'Armor

Nur wenige Minuten vom Dorf Rostrenen entfernt erwartet Sie dieses Haus mit großzügigen Zimmern, vier vorhandenen Schlafzimmern und interessantem Ausbaupotenzial für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit aktuell ca. 94 m² Wohnfläche bietet dieses Haus auf Stelzen mehrere Bereiche, die nur darauf warten, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine separate, ca. 12 m² große Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Duschbad, ein separates WC und ein Wohnzimmer mit Erkerfenster. Ein funktionaler Wohnraum, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können. Im Dachgeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer den Grundriss. Zwei Dachgeschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 35 m² bieten zusätzliche Möglichkeiten. Nach einem Ausbau könnten hier ein Büro, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer entstehen, wodurch sich die Gesamtwohnfläche auf ca. 130 m² erweitert. Ein weiterer Pluspunkt: das vollwertige Untergeschoss. Es umfasst eine Garage mit neuem Tor, einen Heizraum mit Ölheizung und eine Sommerküche. Praktische Räume zum Lagern, für Heimwerkerprojekte oder zur Organisation des Alltags. Das ca. 1.400 m² große Grundstück bietet einen großzügigen Garten, ideal zum Entspannen im Freien und für Gartenprojekte. Zwei Gartenhäuser sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihre eigene Raumaufteilung zu gestalten. Im Inneren sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich, und obwohl die meisten Fenster aus doppelverglastem PVC bestehen, haben einige noch einfachverglaste Holzrahmen. Das Grundstück ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Ein Haus mit Platz, Potenzial und einem Bauprojekt. Wenn Sie ein Familienhaus suchen, das Sie individuell gestalten können, mit einem Garten und Wohnräumen, die Sie ausbauen können, könnte diese Immobilie in Rostrenen genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie mich, um Ihr Projekt zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 6,67 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Myriam DAVID in ROSTRENEN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 616931)