Haus kaufen Ahun, Creuse

€ 40.000

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Zu verkaufen in der Creuse, Limousin Region, in der Nähe von Ahun ein Reihenhaus mit Garage und großem Garten.

Layout: im Erdgeschoss gibt es die Eingangshalle mit WC unter der Treppe, ein Wohnzimmer (12m²) und eine Küche 10m². durch die Hintertür und eine Treppe, betritt man den Garten mit einer schönen Aussicht. Hier gibt es einen Schuppen, eine Garage und Zugang zu einem Keller mit der Zentralheizung Kessel.

Im ersten Stock gibt es ein kleines Duschbad mit Waschbecken und 2 Schlafzimmer. Darüber ist der isolierte Dachboden, wo 1 oder 2 weitere Zimmer geschaffen werden können.

Vom Garten aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung. Von der Straße aus gibt es ein Tor, das den Zugang zum Garten und zur Garage ermöglicht.

Schönes ruhiges Wohnen in einem angenehmen Dorf.

Ahun mit Supermarkt und verschiedenen anderen Geschäften ist nur 10 Autominuten entfernt.

Schönes Projekt, geeignet für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienhaus mit Vermietungsmöglichkeiten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6503271
Makler Referenz:	JWK-13180
Region:	Creuse
in der Nähe von:	Ahun
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 40.000

Energieverbrauch

≤ 50A	-2
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	-2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immoboulevard

Immobilienkosten dieses Haus in Ahun (Creuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 4.246
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 80 und € 280
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 80 und € 200
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.