Haus kaufen Ahun, Creuse

€ 45.000

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Zu verkaufen in der Creuse, Limousin Region in der Nähe von Ahun, ein geräumiges Dorfhaus zu aktualisieren, mit Garten und ein Grundstück zu verkaufen.

Das Haus hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer (17,5m²), eine Küche (12m²), 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Auf der Gartenebene befindet sich ein 2. Wohnzimmer (24m²), ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum.

Öl-Zentralheizung (Viessmann vitocell comferral).

Das Haus ist an das Abwassersystem angeschlossen.

Lage in Gehdistanz zum Zentrum mit einigen weiteren Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist 10 Minuten entfernt und Gueret mit allen Annehmlichkeiten ist 25 Minuten entfernt. Das schöne Dorf Moutier d'Ahun mit einer romanischen Brücke über die Creuse ist nur 5 Autominuten entfernt.

Das Haus kann leicht in 2 Einheiten aufgeteilt werden, kann aber genauso gut als geräumiges Familienhaus genutzt werden.

Dieses Haus bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Auf jeden Fall einen Besuch wert.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6513921
Makler Referenz:	JWK-13160
Region:	Creuse
in der Nähe von:	Ahun
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 45.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	99

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immoboulevard

Immobilienkosten dieses Haus in Ahun (Creuse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 4.590
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 90 und € 315
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 90 und € 225
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.