Haus kaufen Champagnat, Creuse

€ 135.000

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Zu verkaufen in der Creuse, Region Limousin in der Nähe von Champagnat, ein sofort bewohnbares Haus mit einer Gîte, Nebengebäuden und 7700m² Land.

Layout Haus: auf der Vorderseite, ist der Eingang durch einen überdachten Raum. Es gibt ein Wohnzimmer und eine Küche (zusammen 27m²) mit einem Specksteinofen. Dahinter befindet sich eine geräumige Veranda (14m²) mit einer überdachten Terrasse. Es gibt auch ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) mit einem Anschluss für eine Waschmaschine. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und im Obergeschoss ein Treppenabsatz mit einem Schreibtisch und einem Schlafzimmer (10 m²).

Die Gîte ist bereits bewohnbar und hat im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kochnische. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Zwischengeschoss, das zusätzlichen Schlafplatz bietet. Das Badezimmer mit WC und Dusche muss noch fertiggestellt werden. Derzeit gibt es eine Außendusche und eine Trockentoilette.

Es gibt mehrere Nebengebäude, die derzeit als Werkstatt oder Lager genutzt werden. Es gibt auch ein hölzernes Gartenhaus und einen überdachten Platz für einen Traktor.

Das umliegende Land ist teilweise als Gemüsegarten angelegt und hat mehrere schöne Plätze zum Genießen. Es gibt einen Brunnen auf dem Grundstück.

In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren.

In der Nähe gibt es auch einen See mit einer Taverne, wo regelmäßig Aktivitäten organisiert werden.

Aubusson ist 16 km entfernt.

Elektrizität, Wasser, Küche, Parkplatz, Holzheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6560736
Makler Referenz:	JWK-13199
Region:	Creuse
in der Nähe von:	Champagnat
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	90 m2
Grundstücksfläche ca.:	7704 m2
Preis:	€ 135.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immo-Maison les Combrailles

Makler:	Immo-Maison les Combrailles
Name:	Jan Kuik
Adresse:	Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immo-Maison les Combrailles

Immobilienkosten dieses Haus in Champagnat (Creuse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 10.782
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 270 und € 945
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 270 und € 675
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.