Haus kaufen Châtelard, Creuse

€ 189.000

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Zu verkaufen in der Creuse, Region Limousin, in der Nähe von Auzances, ein Wohnhaus mit einem umgebauten Bäckerhaus und einer geräumigen Scheune auf insgesamt 1,4 Hektar Land.

Auf der Gartenebene verfügt das Haus über einen Hauswirtschaftsraum/Eingang mit einer Toilette.

Darüber befindet sich ein Küchenbereich (14m²) und ein Wohnzimmer mit Kamin von ca. 20m².

Auf einer dritten Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und WC (10+8m²) Stauraum. Velux-Fenster mit ferngesteuerter Verdunkelung.

Das umgebaute Bäckerhaus hat auf der Gartenebene einen Raum mit Küchenzeile von ca. 20m² und ein Zwischengeschoss. Eine Etage tiefer befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und WC.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 45m².

Der technische Zustand des Ganzen ist gut. Die Fosse septique benötigt ein paar kleinere Eingriffe (vom Verkäufer auszuführen) und ist dann komplett auf dem neuesten Stand.

Die freistehende Scheune hat eine Grundfläche von ca. 40m².

Der terrassierte Garten hat schöne Steinmauern, eine alte Waschküche und einen Brunnen.

Es gibt schöne Aussichten und das Waldgrundstück von ca. 4500m² auf der Rückseite bietet viel Privatsphäre.

Das Grundstück ist ruhig und ländlich gelegen.

In 8 km Entfernung befindet sich Auzances, das alle Dinge des täglichen Bedarfs anbietet.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6834975
Makler Referenz:	JWK-13296
Region:	Creuse
in der Nähe von:	Châtelard
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 189.000

Energieverbrauch

≤ 50A	-1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Immoboulevard

Immobilienkosten dieses Haus in Châtelard (Creuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.497
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 378 und € 1.323
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 378 und € 945
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.