Haus kaufen Évaux-les-Bains, Creuse

ein Juwel von Franimo

Erkenntnisse des Franimo Sachverständigen

Was für ein tolles Angebot zu diesem Preis! Ein charmantes, romantisches Haus zum Renovieren in einer kleinen Stadt mit allen Annehmlichkeiten. Der Innenhof sieht wunderschön aus. Das Haus hat Isolierverglasung und eine Öl-Zentralheizung, was allerdings teuer ist. Ich würde versuchen, einen guten Kachelofen einzubauen, um das gesamte Haus zu beheizen. Dann braucht man die Ölheizung nur noch für Notfälle oder zum schnellen Aufheizen. Ein Kachelofen sollte bei einer so kleinen Fläche gut funktionieren – und ist zudem viel wirtschaftlicher, da Holz in Frankreich nicht teuer ist. Ein weiterer Vorteil: Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Neben den bereits schönen, zu renovierenden Böden würde ich die Gipsdecken entfernen, um die wahrscheinlich darunter verborgenen Balken freizulegen. Dann könnte man zwischen den Balken dämmen und Gipskartonplatten anbringen. So bleiben die Balken sichtbar, was dem Haus noch mehr Authentizität verleiht. Der einzige Nachteil bei diesem Haus ist das Dach. Offensichtlich muss es überprüft und möglicherweise erneuert werden – das wären die größten Kosten. Allerdings ist das Haus nicht besonders groß, sodass die Kosten relativ überschaubar bleiben. Aber was will man für diesen Preis schon erwarten?