Haus kaufen La Chapelle-Taillefert, Creuse

€ 320.121

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Eine seltene Gelegenheit zu diesem Preis: Ein traumhaftes, modernes Haus aus dem Jahr 2023 auf einem 1000 m² großen Waldgrundstück – exklusiv erhältlich bei SELECTION SENEGAL! Das komplett möblierte Haus bietet sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein fünftes Zimmer, das als fünftes Schlafzimmer, Büro oder Massageraum genutzt werden kann, sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Erkerfenstern, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Zudem finden Sie hier eine Waschküche, ein großes Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, zwei GästeWCs, eine überdachte Terrasse mit Lounge, Essbereich, Bar und Außenküche, einen großen Swimmingpool mit eigenem Duschraum und WC, ein Hausmeisterhaus, einen überdachten Parkplatz und vier weitere Parkplätze auf dem Grundstück. Weitere Annehmlichkeiten sind Solarpaneele für die Notstromversorgung, ein Brunnen und ein Wasserreservoir. Das Haus liegt in einem Wohngebiet, nur 500 m vom Einkaufszentrum Auchan/Saly Center und 700 m vom Strand entfernt. Das Haus eignet sich hervorragend als Haupt oder Zweitwohnsitz sowie zur Vermietung. Tatsächlich lässt es sich sehr gut vermieten und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von 16.400.000 CFAFrancs bzw. 25.000 €. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7208032
Makler Referenz: E35386DAAF6348E6
Region: Creuse
in der Nähe von: La Chapelle-Taillefert
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: 1000 m2
Preis: € 320.121

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in La Chapelle-Taillefert (Creuse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.518
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 640 und € 2.241
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 640,24 und € 1.600,61
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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