Dieses Anwesen im Dorf Fursac besticht durch seine angenehme Lage in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Nur etwa 10 Minuten von La Souterraine entfernt, profitieren Sie von zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und einem Bahnhof. Das Objekt besteht aus einem 154 m² großen Haus und einer 101 m² großen Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung oder als Kapitalanlage. Das 154 m² große Haus zeichnet sich durch großzügige Proportionen und geräumige Zimmer aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein separates WC und ein Heizungsraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Im zweiten Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro und einen ausgebauten Dachboden. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine gute Energieeffizienzklasse C. Um die Räumlichkeiten zu modernisieren und ihr volles Potenzial auszuschöpfen, sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich. Es ist derzeit bis Ende des Jahres vermietet. Die 101 m² große Wohnung besticht durch viel Tageslicht und angenehme Wohnräume. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer und einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche. Angrenzend befinden sich ein kleines Spielzimmer, ein Duschbad, ein WC und ein derzeit als Dachboden genutzter Raum, der sich nach Ihren Wünschen ausbauen lässt. Ein Zwischengeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Nebengebäude unterhalb der Wohnung vervollständigen das Anwesen und bieten wertvollen Stauraum. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse D. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit – ob für ein Familienprojekt, als Hauptwohnsitz mit separater Wohnung oder als Kapitalanlage. Ihre großzügigen Proportionen, die zwei separaten Wohnbereiche und das Entwicklungspotenzial machen sie zu einer Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten. Bitte beachten Sie: Die Fotos in der Anzeige zeigen die Wohnung, die Grundrisse hingegen das Haus. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Cindy IMBERT in ARNAC LA POSTE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 616600)
