Haus kaufen Argenton-l'Église, Deux-Sèvres

Entdecken Sie in Loretzd'Argenton dieses über 7.000 m² große Freizeitgrundstück in idyllischer Naturlage mit einem privaten Teich von ca. 2.500 bis 3.000 m². Zum Anwesen gehört außerdem ein ca. 650 m² großes Grundstück in einem Wohngebiet – eine wertvolle Erweiterung für ein zukünftiges Bauvorhaben (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen). Inmitten grüner Natur gelegen, ist das Anwesen nur 15 Minuten von Thouars, 35 Minuten von Saumur, ca. 1 Stunde von Cholet und Poitiers, 1 Stunde 15 Minuten von Angers und 1 Stunde 20 Minuten von Niort entfernt. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Die Zufahrt erfolgt über ein breites Tor, das in einen teilweise umzäunten und landschaftlich gestalteten Garten führt. Ein befestigter Bereich bietet Platz für mehrere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Der ca. 2.500 bis 3.000 m² große Teich ist das Herzstück des Anwesens. Der See behält seinen Wasserstand auch in den Sommermonaten und ist fischreich – ideale Bedingungen für Angler und Naturliebhaber. Zum Anwesen gehört außerdem ein ca. 35 m² großer Gartenschuppen mit viel Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien. Darüber hinaus umfasst das Grundstück ein ca. 650 m² großes Areal in Zone U des Bebauungsplans (PLUi), auf dem sich – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – ein Wohnbauprojekt realisieren lässt. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die einen erholsamen Rückzugsort inmitten der Natur suchen und gleichzeitig Entwicklungspotenzial auf dem Grundstück nutzen möchten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Clément DEBARE in THOUARS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 611528)