Haus kaufen Luzay, Deux-Sèvres

€ 342.500

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NUR BEI CAPIFRANCE Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen in der Stadt Luzay, wo Charme und Modernität zusammentreffen und ein außergewöhnliches Wohnumfeld bieten. Dieses sorgfältig renovierte Landhaus empfängt Sie in einer warmen Einrichtung. Es bietet Ihnen eine trendige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei große, komfortable Schlafzimmer, ein Wohnzimmer im Zwischengeschoss, ein Büro/Bibliothek, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische Waschküche. Ein an das Haus angrenzendes Studio bietet eine ideale Lösung, um Ihre Lieben in völliger Unabhängigkeit unterzubringen. Mit seinem separaten Eingang ist es auch ein perfekter Raum zur Vermietung oder zur Ausübung einer eigenständigen Tätigkeit. Sie werden ein geräumiges und gut ausgestattetes Ferienhaus vorfinden, das Platz für 4 bis 8 Personen bietet und über zwei große Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer verfügt. Genießen Sie draußen eine wahre Oase der Ruhe mit einem Carport zum Unterstellen Ihres Fahrzeugs, einem Balkon zum Bewundern der Aussicht, großen Terrassen für Ihre Mahlzeiten im Freien, einer Terrasse für Momente der Entspannung, einem begrünten Innenhof zum Spazierengehen und sogar einem Gemüsegartenbereich Gartenbegeisterte. Dieses Anwesen liegt nur 9 Minuten von Saint-Varent, 14 Minuten von Airvault und 12 Minuten von Thouars entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. DAS +++: KONFORME, NICHT-KOLLEKTIVE SANITÄR - DPE C - OPTISCHE FASER - QUALITATIVER BAU UND RENOVIERUNG Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6838293
Makler Referenz: 340935514184
Region: Deux-Sèvres
in der Nähe von: Luzay
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 270 m2
Grundstücksfläche ca.: 1673 m2
Preis: € 342.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Veillat

Makler: Capifrance Veillat
Name: Anne Veillat
Adresse: 79100 Saint Jean De Thouars Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Luzay (Deux-Sèvres)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.058
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 685 und € 2.398
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 685 und € 1.712,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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