Haus kaufen Coly, Dordogne

€ 195.000

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Zu verkaufen in der Stadt COLY, Immobilienkomplex bestehend aus einem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2 in sehr gutem Zustand und weiteren zu renovierenden Gebäuden (Scheunen, Ställe usw.) ca. 120 m2 , alles auf einem umzäunten Grundstück von 2500 m2. Zentrale Lage zwischen Montignac, Condat sur Vézère. In der Nähe der Bahnstrecke Brive/Bordeaux. Das auf zwei Ebenen gebaute Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine modern ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Duschbad. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Heizung durch moderne elektrische Konvektoren. Möglichkeit zur Installation eines Holz- oder Pelletofens. Doppelverglasung. Elektrisches Tor. Bewohnbar so wie es ist. Planen Sie einige Verschönerungsarbeiten ein. ENERGIEKLASSE DPE D: 2,9 kWh/m2/Jahr ENERGIEKLASSE GHG A: 5 kgCO2/m2/Jahr Geschätzte Menge des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung 1303 Euro pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 15. August (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) 'Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisks-Website: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ' Preis 204.000,00 Euro, Gebühr zahlbar durch den Verkäufer. Diese Ankündigung wurde unter der Verantwortung von Jean-Claude BEAUVAIS verfasst. Unabhängiger Handelsvertreter der SARL Côté France (ohne eine Position zu bekleiden). Handelsvertreter für die DORDOGNE. Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , registriert beim RSAC von BERGERAC unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Inhaber der Immobilienfreigabekarte im Namen von SARL Côté France

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6668747
Makler Referenz:	5753
Region:	Dordogne
in der Nähe von:	Coly
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	110 m2
Grundstücksfläche ca.:	2500 m2
Preis:	€ 195.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Coly (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.910
Grundsteuer	€ 550
lokale Steuern	€ 550
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.