Granged'Ans (24) – Außergewöhnliches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert aus Naturstein – Ein einzigartiges Anwesen zur NeugestaltungAuf einer Anhöhe im Herzen des Périgord gelegen, erwartet Sie dieses charaktervolle Anwesen mit seiner außergewöhnlichen Lage, beeindruckenden Raumvolumen und einem seltenen Potenzial für ein ganz individuelles Lebensprojekt.Das Anwesen befindet sich auf einem insgesamt 8.136 m² großen Grundstück und umfasst mehrere historische Gebäude, die sich um einen weitläufigen, begrünten Innenhof von etwa 2.000 m² gruppieren. Das übrige Grundstück erstreckt sich über angrenzende landwirtschaftliche Flächen und bietet eine ruhige, unberührte ländliche Umgebung mit freiem Blick und ohne direkte Nachbarn.Ein ehemaliges Wohnhaus voller CharakterDas Haupthaus verfügt über rund 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Seine Natursteinmauern, die traditionelle Architektur und die Dächer aus flachen Ziegeln, die erneuert wurden und sich in sehr gutem Zustand befinden, unterstreichen die Authentizität und den Charme dieses historischen Gebäudes.Das Anwesen muss vollständig renoviert werden und bietet dadurch die Freiheit, Wohnräume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, ohne dabei die Seele und den ursprünglichen Charakter des Ortes zu verlieren.Beeindruckende Nebengebäude mit außergewöhnlichen RaumhöhenRund um den Innenhof erstrecken sich mehrere Gebäude, die von der landwirtschaftlichen Geschichte und dem historischen Erbe des Anwesens zeugen:Eine imposante Scheune aus Naturstein mit einer Grundfläche von 135 m² und einer beeindruckenden Höhe von etwa 9 Metern, die außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Ehemalige Pferdeställe und ein Schweinestall, Überreste der landwirtschaftlichen Vergangenheit des Anwesens.Ein traditioneller Brotbackofen, der noch funktionsfähig ist, ein authentisches Zeugnis des ländlichen Kulturerbes.Zwei offene Hallen mit großzügigen Flächen und beeindruckenden Höhen.Ein gewölbter Keller und wunderschöne historische Holzdachstühle, die den architektonischen Charakter des gesamten Anwesens zusätzlich hervorheben.Die Vielfalt der Gebäude, ihre Proportionen und ihre Anordnung rund um den Innenhof verleihen diesem Anwesen eine unverwechselbare Identität und ein bemerkenswertes Potenzial.Eine außergewöhnliche Lage zwischen Ruhe und NaturAuf einer Anhöhe gelegen, bietet das Anwesen einen freien Blick über die sanft hügelige Landschaft des Périgord. Umgeben von Feldern und fernab direkter Einblicke, eröffnet es eine ruhige Umgebung und ein wunderbares Gefühl von Weite.Der großzügige, begrünte Innenhof bildet das Herzstück des Anwesens, während die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen seinen ländlichen Charakter und die Ursprünglichkeit der Umgebung unterstreichen.Ein historisches Anwesen, das neu gestaltet werden möchteDas Anwesen erfordert eine umfassende Renovierung. Während sich die Dächer in sehr gutem Zustand befinden, müssen die Innenräume, die Ausstattung und die Abwasserentsorgung vollständig neu gestaltet beziehungsweise installiert werden.Ob Sie historische Natursteingebäude lieben, ein anspruchsvolles Restaurierungsprojekt suchen oder davon träumen, einen außergewöhnlichen Wohnsitz auf dem französischen Land zu schaffen – dieses Anwesen bietet Ihnen eine freie Gestaltungsgrundlage, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.Ein charaktervolles Wohnhaus, ein Familienprojekt oder ein außergewöhnlicher Rückzugsort auf dem Land: Dieses Anwesen eröffnet vielfältige Möglichkeiten für all jene, die sein Potenzial erkennen und zur Geltung bringen möchten.Eine seltene Gelegenheit, einem historischen Anwesen neues Leben einzuhauchen, in dem Naturstein, außergewöhnliche Raumvolumen und eine privilegierte Lage der Fantasie freien Raum lassen.Kein Energieausweis (DPE) erforderlich. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (réf. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )
