Haus kaufen Meyrals, Dordogne

€ 272.000

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Sie möchten ein Unternehmen in einem kleinen Dorf im Périgord Noir übernehmen, dann ist dieses Unternehmen genau das Richtige für Sie! Das Lokal verfügt über die IV-Konzession für die Bar sowie über die Tabakkonzession. Dieses einzelne Gebäude hat viele Vorteile für den Handel, liegt an einer Kreuzung und am Straßenrand, sodass die Sicht erstklassig ist! Dieses Geschäft kann sich noch weiterentwickeln, da es im Dorf kein Lebensmittelgeschäft gibt, und dies wäre ein weiterer echter Vorteil, um Menschen aus dem Dorf anzulocken, das heute mehr als 700 Einwohner hat. Auch der Verkauf regionaler Produkte ist eine Aktivität, die man genau beobachten sollte! Sie können aber auch die Aktivität französischer Rubbelspiele entwickeln. Mit Lebensmitteln und Rubbelspielen können Sie auf Wunsch die Catering-Aktivität reduzieren oder vielleicht einen Snack zu sich nehmen, der im Alltag einfacher zu bewältigen ist. Das Lokal wird seit mehr als 20 Jahren von einem Ehepaar geführt und hat sich daher einen Namen gemacht. Es ist also nicht nötig, die Maschine neu zu starten, sie funktioniert bereits! Außerdem steht Ihnen im Obergeschoss eine 60m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern zur Verfügung, um Ihnen eine schnelle Eingewöhnung oder auch die spätere Unterbringung von Personal zu ermöglichen. Das Restaurant ist das ganze Jahr über geöffnet. Tolles Angebot für ein Paar!Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6746115
Makler Referenz: 340932947377
Region: Dordogne
in der Nähe von: Meyrals
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 272.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Duhomme

Makler: Capifrance Duhomme
Name: Fabrice Duhomme
Adresse: 24200 Marcillac Saint Quentin Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Meyrals (Dordogne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.207
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 544 und € 1.904
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 544 und € 1.360
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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