Haus kaufen Proissans, Dordogne

€ 470.000

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Ein prachtvolles Haus, erbaut aus edelsten Materialien. Der Blick aus dem Erkerfenster des Wohnzimmers oder von der Terrasse ist einfach atemberaubend! Dieses moderne Haus besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten: einen großzügigen Wohnbereich, vier Schlafzimmer und ein Homeoffice, ideal für Homeoffice oder Freiberufler. Ein großes Erkerfenster mit Zugang zur traumhaften 54 m² großen Travertinterrasse könnte problemlos als fünftes Schlafzimmer genutzt werden. In diesem Haus ist jeder Raum durchdacht gestaltet, und Sie werden hier unbeschwert glücklich sein! Der 8 x 4 m große Swimmingpool mit Poolhaus und Sommerküche lädt zum Verweilen im Freien ein. Draußen erwartet Sie eine geräumige 68 m² große Garage mit einem 4 m breiten, motorisierten Sektionaltor – ideal zur Aufbewahrung von Geräten oder als großzügiger Stauraum. Das Haus liegt ländlich, aber dennoch in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Sarlat. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7289392
Makler Referenz: 340931566374
Region: Dordogne
in der Nähe von: Proissans
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 165 m2
Grundstücksfläche ca.: 1821 m2
Preis: € 470.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
135
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Duhomme

Makler: Capifrance Duhomme
Name: Fabrice Duhomme
Adresse: 24200 Marcillac Saint Quentin Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Proissans (Dordogne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 33.830
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 940 und € 3.290
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 940 und € 2.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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