Haus kaufen Saint-Jean-de-Côle, Dordogne

€ 595.000

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Wunderschönes Landhaus in einem atemberaubenden Teil des Périgord Vert. Das Hotel liegt im Nordosten der Dordogne, nur 40 Minuten von Perigueux entfernt und südlich des wunderschönen Regionalen Naturparks Périgord-Limousin.

Dieses wunderschöne, charaktervolle Anwesen mit atemberaubendem Turm befindet sich auf einem 2,1 Hektar großen Grundstück, darunter 4 Hektar wunderschön bewaldete Parklandschaft. Das Anwesen ist ideal gelegen für Urlaub, Ruhestand oder einen dauerhaften Wohnsitz in einem atemberaubenden Teil Südwestfrankreichs.

Das Anwesen verfügt über 6 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad (eigenes WC und Bad oder Duschbad)

Das Anwesen verfügt über einen großen Wohnbereich, der aus 3 Lounges besteht, von denen sich eines im Zwischengeschoss befindet, einem Esszimmer, einer großen, voll ausgestatteten Küche von 40 m2 mit einem Essbereich für 12 Gäste, einem Billardzimmer, einem Büro und großen Abstellräumen.

Das Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer sind mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Die Zentralheizung erfolgt über eine Carrier-Wärmepumpe mit einem Brennstoffkessel als Back-up.

Der 6 x 12 m große Swimmingpool ist wunderschön im Park gelegen und wird auch den anspruchsvollsten Gast begeistern

urtext Englisch

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Zentralheizung, Doppelfenster, Wärmepumpe

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6751709
Makler Referenz:	-
Region:	Dordogne
in der Nähe von:	Saint-Jean-de-Côle
Objekttype:	Haus
kamers:	11
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	350 m2
Grundstücksfläche ca.:	21000 m2
Preis:	€ 595.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Compère

Name:	Jean Compère
Adresse:	Route de L'âge 938 24800 St Martin de Fresssengeas Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Jean-de-Côle (Dordogne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 42.430
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.190 und € 4.165
lokale Steuern	€ 2.366
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.