Haus kaufen Saint-Pierre-de-Chignac, Dordogne

€ 310.000

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Ich freue mich, Ihnen dieses Familienhaus in den Hügeln oberhalb von Bassillac und Auberoche anbieten zu können. Es liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das 2006 erbaute Haus besticht durch seine ruhige, grüne Lage und die gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Es verfügt über einen angenehmen Wohnbereich von über 60 m² mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Dieser großzügige und einladende Raum öffnet sich zu einem schönen Garten und ist ideal für Familien. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² sowie ein Büro von über 10 m², das bei Bedarf in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Duschbad von über 10 m² und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Draußen erwartet Sie ein komplett umzäuntes Grundstück von über 2.400 m² mit einem Betonpool mit Folienauskleidung. Die Terrasse und die verschiedenen Außenbereiche laden dazu ein, sonnige Tage mit Familie und Freunden zu genießen. Für Ihren Komfort sorgt eine geothermische Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Pelletofen. Mit seinen geräumigen Zimmern, vier Schlafzimmern, einem Büro, einem Swimmingpool und einem großen Garten bietet dieses Haus ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung, um Ihnen das Haus und seine Umgebung zu zeigen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7424242
Makler Referenz:	340935948281
Region:	Dordogne
in der Nähe von:	Saint-Pierre-de-Chignac
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	150 m2
Grundstücksfläche ca.:	2477 m2
Preis:	€ 310.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B	109
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Chautru

Makler:	Capifrance Chautru
Name:	Laurent Chautru
Adresse:	24330 Bassillac Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Capifrance Chautru

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Pierre-de-Chignac (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 22.822
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 620 und € 2.170
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 620 und € 1.550
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.