Haus kaufen Thenon, Dordogne

€ 159.000 169 000 €

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Helles Familienhaus mit freiem Ausblick, überdachter Terrasse und großem GartenIn ruhiger, ländlicher Lage in Azerat befindet sich dieses großzügige und helle Haus aus den 1970er Jahren mit viel Potenzial.Schon beim Betreten überzeugen die großzügigen Räume und die Helligkeit. Das Haus bietet einen offenen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einem angrenzenden Raum, der flexibel genutzt werden kann (Esszimmer, Büro, Entspannungsbereich…). Eine große Fensterfront führt auf eine überdachte Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.Weitere Merkmale:4 große SchlafzimmerMöglichkeit zur Schaffung weiterer Räumeseparate KücheHauswirtschaftsraum / AbstellraumDoppelverglasungmoderne Wärmepumpegroßer, angelegter GartenDas Haus ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Pluspunkte:ruhige Lagehelle Räumeschöner Ausblicküberdachte Terrassegroßzügige Flächenideal für Familien Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia CERDAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de PERIGUEUX) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (réf. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7316915
Makler Referenz: 830039516796
Region: Dordogne
in der Nähe von: Thenon
Objekttype: Haus
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 135 m2
Grundstücksfläche ca.: 1425 m2
Preis: € 159.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Savignac les eglises - Cerdan

Makler: Optimhome Savignac les eglises - Cerdan
Name: Laetitia Cerdan
Adresse: impasse de la menuiserie 24420 Savignac les eglises Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Thenon (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.433
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 318 und € 1.113
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 318 und € 795
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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