Hübsches einstöckiges Haus in einer Wohnsiedlung mit bezauberndem Garten und sehr sparsamen, hochmodernen Materialien. Eine neue einstöckige Villa von Ende 2021, auf Kriechfläche, funktional mit einer Wohnfläche von fast 92 m2. mit 3 Schlafzimmern, nüchternen Linien in einem ziemlich modernen Stil auf einem Grundstück von 468 m², eingezäunter Pool mit Bäumen BEWOHBAR Die Innenaufteilung verfügt über eine optimierte Raumorganisation und respektiert eine angenehme Abgrenzung von Tag-/Nachträumen auf einer Ebene. Das 1. Ende Der Schlafbereich ist dem Wohnzimmer (drei Ausrichtungen) mit einer offenen Einbauküche mit zentraler Kochinsel gewidmet, während der zweite Bereich mit einem Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern ausgestattet ist, alle mit Schränken und Schiebetüren aus Spiegel, die sich ein großes, angenehmes Badezimmer teilen Italienische Dusche und Doppelwaschbecken mit Fenster. Eine Wäschekammer vervollständigt diese Villa und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Konstruktion ist mit einer isolierten Garage mit guter Höhe ausgestattet, in der Sie 1 Fahrzeug und 2 weitere davor parken können (privater Parkplatz über dem Dach). AUSSENBEREICH Der Außenbereich ist schön bewaldet, rund um das Grundstück von harten Mauern umgeben und mit 2 Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung ausgestattet , Südwesten und Nordosten, um den Garten je nach Wetterlage optimal zu nutzen. Gartenschuppen zur Aufbewahrung ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Zahlreiche Aluminium-/PVC-Fenster und Erker in allen Räumen (auch Badezimmer und WC), die es Ihnen ermöglichen, von schönem Tageslicht zu profitieren, geschützt durch ferngesteuerte Schiebeläden mit zentraler Schließung, die eine doppelte Wärmedämmung/Ponik garantieren. Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlboden, gekoppelt mit thermodynamischem Speicher, zwei umkehrbare Split-Klimaanlagen im Wohnzimmer und Nachtflurraum, motorisiertes Tor und Schlupftür, Kriechkeller, Kanalisation. Liegt am Stadtrand, einige Kilometer entfernt und 10 Minuten von Montélimar, 5 Minuten von der Autobahnmautstelle, 40 Minuten vom TGV-Bahnhof Beau Plain-Pied in Valence entfernt, sparsam mit sehr geringem Energieverbrauch (DPE A/GES A), mit dem RT2012-Label, in einwandfreiem und sehr gepflegtem Zustand , in traditioneller GFR20-Ziegelbauweise, nur wenige hundert Meter zu Fuß von den Annehmlichkeiten entfernt. Keine Arbeit. So schnell auf Ihren Handys. Diese Villa wird nicht lange auf dem Markt bleiben Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
