Haus kaufen La Roche-de-Glun, Drôme

€ 286.000

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Zu verkaufen – Einfamilienhaus in La RochedeGlun In einer begehrten Lage, nur wenige Minuten von Valence entfernt, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus inmitten idyllischer Natur. Ein ideales Wohnumfeld: Zwischen Stadt und Land genießen Sie eine seltene Balance aus Ruhe, Grün und guter Anbindung. All dies in einem beliebten Dorf mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Das Haus: Dieses helle Haus aus den 1980erJahren bietet großzügige Räume und großes Renovierungspotenzial: Ein geräumiger Wohnbereich, derzeit in drei Bereiche unterteilt (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche). Die Möglichkeit, diesen Bereich komplett zu öffnen und einen großzügigen, modernen Wohnraum zu schaffen. 3 komfortable Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Außenbereich: Lassen Sie sich vom angelegten Garten, einer wahren grünen Oase, und der nach Süden ausgerichteten Terrasse verzaubern – ideal, um sonnige Tage zu genießen. Komfort & Ausstattung: Gute Dachisolierung, hochwertige Fenster und Türen, Energieausweis (EPC): C Ölheizung (Modernisierung zur Optimierung der Energieeffizienz empfohlen), sehr gefragte Lage, traumhafte Natur, großes Renovierungspotenzial, solides und gepflegtes Haus Eine Rarität in dieser Gegend, ideal für eine Familie, die Ruhe in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sucht. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7338544
Makler Referenz: 340931596203
Region: Drôme
in der Nähe von: La Roche-de-Glun
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 119 m2
Grundstücksfläche ca.: 701 m2
Preis: € 286.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gimenez

Makler: Capifrance Gimenez
Name: Gimenez
Adresse: 26140 Andancette Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Roche-de-Glun (Drôme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.170
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 572 und € 2.002
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 572 und € 1.430
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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