Haus kaufen Livron-sur-Drôme, Drôme

€ 275.000

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Haus 137 m2 Wohnfläche (Ebene 1 und 2) mit einem Erdgeschoss von 75 m2 bestehend aus der Garage und verschiedenen Räumen (Werkstatt, Einbauraum, der als Badezimmer dienen kann usw.) Der Wohnbereich besteht aus: - 1. Etage: Einbauküche, Wohnzimmer von 37 m2 mit Zugang zu einem großen Balkon, Hauptschlafzimmer, Waschküche, Toilette. - 2. Etage: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, WC Schöne Ausstattung: Klimaanlage in den Schlafzimmern, differenzierte Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Zentralheizung), Pelletofen und Kamin mit Turboeinsatz, thermodynamischer Warmwasserspeicher. Außergewöhnliche Energieeffizienz für ein renoviertes Altbauhaus: Klasse B Ausbaupotenzial des Erdgeschosses Gut gelegen im Herzen von Livron mit 2 Außenbereichen: auf der Vorderseite praktisch zum Parken und auf der Rückseite intimer, nicht einsehbarer Bereich mit überdachtem Teil (Grill) und Gewächshaus (Gemüsegarten)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6827054
Makler Referenz:	58_V980049613
Region:	Drôme
in der Nähe von:	Livron-sur-Drôme
Objekttype:	Haus
kamers:	5
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	137 m2
Grundstücksfläche ca.:	425 m2
Preis:	€ 275.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Livron-sur-Drôme (Drôme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 20.414
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 550 und € 1.925
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 550 und € 1.375
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.