In der Drome Provençale, in der Nähe von CLEON d'ANDRAN, weniger als 3 km entfernt, steht ein charmantes einstöckiges Haus aus dem Jahr 2021 nach RT2012-Standards zum Verkauf, das GEMÜTLICHEN WOHNRAUM und KOMFORT bevorzugt. Schöner Grundriss für diese Typ-4-Villa mit einer Fläche von fast 100 m², davon 86 m² Wohnfläche, ohne Arbeiten mit hochwertiger Energieeffizienz, DPE-Label: A, A, auf einem 588 m² großen Grundstück mit Swimmingpool. Ideal am Ende einer Sackgasse gelegen In einer Wohnsiedlung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Villa ein angenehmes, praktisches Wohnumfeld für ihre Bewohner, die alles zu Fuß erledigen können und durch die fließende Zirkulation die Anforderungen an die Zugänglichkeit erfüllen können. DER TAGESRAUM: ein geräumiges Wohnzimmer von 52 m2 , lichtdurchflutet dank seiner 2 Erkerfenster, bestehend aus einem Einbauküchenbereich, offen zum Wohnzimmer mit modernem Holzofen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer mit Holz verkleideten Terrasse mit Pergola aus Graphit und bietet einen freien Blick auf den Garten und die umliegenden Berge. Abgerundet wird dieser Pavillon durch eine isolierte Garage, die von innen zugänglich ist und nicht nur das Abstellen eines Fahrzeugs, sondern auch das Abstellen eines Fahrzeugs ermöglicht bieten einen Wasch-/Speisekammerbereich. DIE SCHLAFECKE: Flur, 2 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, Badezimmer mit Fenster, italienischer Dusche und Designer-Doppelwaschbecken-Sockel, separates Wand-WC mit Fenster. GARTENSEITE: Grundstück komplett eingezäunt mit niedrigen Mauern/Zaun und Heckenbepflanzung am Rand, wartungsfrei, mit einem 7x3m großen Salzschwimmbecken - 1,50m tief, mit Holzdeck, Ruheschutz, Terrasse, Gartenschuppen, Technikraum, Grill Bereich, Pétanque-Platz, Holzlagerschuppen, Technikraum DIENSTLEISTUNGEN: Umschaltbare Klimaanlage, Supra-Holzeinsatz, thermodynamischer Warmwasserbereiter, VMC, elektrisches Tor und Schlupftür, Videotelefon, Alarmanlage. Kriechkeller, Geotextilien, die das gesamte Grundstück mit stabilisiertem und synthetischem Gras bedecken, Kanalisation. Gut rationalisierte Volumen für diese Villa mit einem einfachen Design, verschönert mit einigen modernen Akzenten, die ihr ein zeitgemäßeres und verschönertes Äußeres verleihen. Schnell zu besichtigen Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
