Haus kaufen Montrigaud, Drôme

€ 225.000

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Charmantes Haus mit Pool – Im Herzen der Drôme des Collines. In dem bezaubernden Dorf Valherbasse gelegen, wird Sie dieses 143 m² große Haus aus der Gründerzeit mit seinen großzügigen Proportionen, der unberührten Natur und seinem hohen Wertsteigerungspotenzial begeistern. Auf einem 1.231 m² großen, bewaldeten Grundstück bietet es ein ruhiges Wohnumfeld im Herzen der Drôme des Collines – ideal für Naturliebhaber und alle, die Authentizität suchen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein helles, 28 m² großes Wohnzimmer, perfekt für gesellige Stunden. Das Haus verfügt außerdem über eine separate Küche, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie. Der Garten bietet hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten, und der Swimmingpool kann nach einer Renovierung in den wärmeren Monaten wieder in vollen Zügen genossen werden. Eine geräumige Garage mit 43 m² (463 sq ft) Fläche rundet dieses Anwesen ab und bietet viel Stauraum und Parkmöglichkeiten. Modernisierungsbedarf bietet die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und seinen vollen Charme zu entfalten. Die Vorteile dieser Immobilie: Ein charaktervolles Haus aus der Gründerzeit mit 143 m² Wohnfläche und großzügigen Proportionen. 1.231 m² großes Grundstück. Helles 28 m² großes Wohnzimmer. Drei Schlafzimmer. Separate Küche. Badezimmer und Duschbad. Große Garage (43 m²). Sanierungsbedürftiger Swimmingpool. Ruhige und naturnahe Umgebung. Großes Potenzial als Familienhaus oder Ferienhaus. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage, im Herzen einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7319748
Makler Referenz: 340930378132
Region: Drôme
in der Nähe von: Montrigaud
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 143 m2
Grundstücksfläche ca.: 1231 m2
Preis: € 225.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
350
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
106

Anbieter

Capifrance Gimenez

Makler: Capifrance Gimenez
Name: Gimenez
Adresse: 26140 Andancette Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Montrigaud (Drôme)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.974
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 450 und € 1.575
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 450 und € 1.125
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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