Haus kaufen Réauville, Drôme

€ 159.000 169 600 €

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Dorfhaus mit Terrasse, Garage und Keller – Réauville, nahe Grignan. Im Herzen des charmanten Dorfes Réauville, nur wenige Minuten von Grignan entfernt, erwartet Sie dieses reizende Dorfhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche in ruhiger und authentischer Lage. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die behagliche Atmosphäre. Der Hauptwohnbereich gruppiert sich um eine Einbauküche mit Kamin und öffnet sich zu einem einladenden Wohn- und Esszimmer. Die vier Schlafzimmer bieten bequem Platz für Familie und Freunde, während ein zweites Wohnzimmer im Obergeschoss problemlos in ein Büro, eine Bibliothek oder einen Ruheraum umgewandelt werden kann. Draußen lädt eine 19 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Genießen der Sonne und der schönen provenzalischen Tage ein. Eine an das Haus angeschlossene Garage und drei Kellerräume runden das Anwesen ab und bieten viel Stauraum. Dank der zwei separaten Eingänge eignet sich dieses Haus auch für ein Gewerbeobjekt, eine freiberufliche Praxis oder einen separaten Empfangsbereich. Hauptmerkmale: Ruhige und angenehme Lage, ca. 110 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 19 m² große Südterrasse, angrenzende Garage, 3 Kellerräume, zwei separate Eingänge, Einbauküche mit Kamin. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein gemischt genutztes Wohn-/Gewerbeprojekt. Ein charmantes Anwesen, bereit, Ihre Lebenspläne im Herzen der Drôme Provençale zu verwirklichen. Kontaktieren Sie Nathalie Decourt, Immobilienmaklerin bei ARIENTI IMMOBILIER in Taulignan – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – RSAC-Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Gebühren trägt der Verkäufer. Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7356214
Makler Referenz: 260014641
Region: Drôme
in der Nähe von: Réauville
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 110 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 159.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
359
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Office Immobilier Arienti

Makler: Office Immobilier Arienti
Name: Arienti
Adresse: Place Chateauras 18 26220 Dieulefit Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Réauville (Drôme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.433
Grundsteuer € 490
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 318 und € 795
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Réauville, Drôme, Referenz: 260014641

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