In Saint-Restitut, im Herzen der Drôme Provençale und nur wenige Minuten von Saint-Paul-Trois-Châteaux entfernt, befindet sich diese prächtige, moderne Villa mit 193 m² Wohnfläche. Sie ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und modernen Komfort schätzen. Auf einem ca. 2.000 m² großen, fast vollständig umzäunten Waldgrundstück gelegen, bietet das Anwesen eine privilegierte Lage mit einem neuen 10 x 5 m großen Swimmingpool, sonnigen Terrassen und freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein großzügiger, heller und einladender Wohnbereich: Beim Betreten der Villa erwartet Sie ein ca. 65 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank der großen Fensterfronten. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die ca. 40 m² große, voll ausgestattete moderne Küche mit angrenzender Speisekammer bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich rundet das Angebot ab. Das Haus bietet: * insgesamt 4 Schlafzimmer, * darunter eine Suite mit eigenem Duschbad, * ein separates Duschbad, * ein separates WC, * großzügigen Einbauschrank. Im Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC Zugang zu einem schönen privaten Solarium mit Panoramablick auf die Eichen und die provenzalische Landschaft. Hochwertige Ausstattung und Annehmlichkeiten im Außenbereich. Diese Villa wurde für optimalen Wohnkomfort konzipiert und bietet begehrte Merkmale: * Neuer 10 x 5 m großer Swimmingpool mit Technikraum, * 50 m² große Doppelgarage, * Fußbodenheizung mit reversibler Wärmepumpe, * Integrierte Klimaanlage, * Glasfaser-Internet, * Pflegeleichtes, bewaldetes Grundstück, * Ruhige und private Lage. Eine begehrte Lage in der Drôme Provençale. Dieses moderne Haus zum Verkauf in Saint-Restitut genießt eine ideale Lage: absolute Ruhe und dennoch in der Nähe von Geschäften, Schulen, Hauptstraßen und den Annehmlichkeiten von Saint-Paul-Trois-Châteaux. Eine seltene Gelegenheit, die modernen Komfort, großzügige Wohnräume und eine traumhafte Naturkulisse vereint. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese moderne Villa mit Pool in der Drôme Provençale zu vereinbaren. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Jocelyne TESTARD in SAINT RESTITUT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 589042)
