Haus kaufen Saint-Roman, Drôme

Voici les trois variantes traduites en allemand, adaptées au vocabulaire et au style professionnel de l'immobilier germanophone (Immobilienanzeigen).Option 1 : Classique & Élégante (Klassisch & Elegant)SaintRoman – Modernes, ebenerdiges Haus (2009) mit angelegtem GartenRuhig gelegen im Herzen von SaintRoman, entdecken Sie dieses 115 m² große, ebenerdige Haus aus dem Jahr 2009 auf einem 847 m² großen Grundstück.Schon im Eingangsbereich werden Sie die funktionale Raumaufteilung zu schätzen wissen: ein Flur, ein separates GästeWC und eine praktische Waschküche. Der helle, geräumige Hauptwohnbereich verfügt über eine offene Einbauküche und bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse – ideal für Ihre Sommermahlzeiten.Der Schlafbereich umfasst vier schöne Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites separates WC.Komfort & Ausstattung:Energieeffizienz: Energieklasse DPE C, was eine gute Isolierung und niedrige Energiekosten garantiert.Heizung: Elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich und Heizkörper in den Schlafzimmern.Nebengebäude: Eine große Garage mit Zwischenboden (Mezzanine), die viel zusätzlichen Stauraum bietet.Draußen bietet der 847 m² große, eingezäunte Garten mehrere Obstbäume. Ein wertvolles Extra: Ein Bewässerungskanal verläuft direkt am Grundstück und erleichtert die Gartenpflege kostengünstig.Eckdaten: Grundsteuer: 819 €/Jahr. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich – sofort bezugsfertig (schlüsselfertig). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe LIOTTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de ROMANS) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (réf. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )