Michaël MOTTET – Optimhome Real Estate präsentiert stolz dieses außergewöhnliche Anwesen: ein prächtiges Einfamilienhaus mit 138 m² Wohnfläche, dessen Räume auf Komfort, Geselligkeit und hohe Lebensqualität ausgelegt sind, in einer ruhigen und begehrten Gegend von BourgAchard. Es gibt Häuser, die man besichtigt … und dann gibt es Häuser, in die man sich auf den ersten Blick verliebt. Dieses Haus gehört zweifellos zur letzteren Kategorie. Gelegen in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend von BourgAchard, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen entfernt, bietet dieses freistehende Haus mit ca. 138 m² Wohnfläche ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Ruhe legen. Erbaut auf einem wunderschönen, 972 m² großen Waldgrundstück, vereint es perfekt Privatsphäre, Funktionalität und Lebensqualität. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von dem großzügigen, ca. 40 m² großen Wohnbereich begeistert sein. Der Kamin sorgt für behagliche Wärme, und dank der Terrassenöffnungen ist das Haus lichtdurchflutet. Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und wird alle begeistern, die gerne Gäste empfangen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und reichlich Stauraum für den Alltag. Das Haus bietet fünf Schlafzimmer – ideal für eine große Familie, für alle, die im Homeoffice arbeiten oder Gäste empfangen. Besonders hervorzuheben ist die luxuriöse MasterSuite, eine wahre Oase der Ruhe mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad mit direktem Zugang nach draußen. Die großzügigen Proportionen und die durchdachte Raumaufteilung bieten jedem seinen eigenen Bereich. Draußen laden mehrere Terrassen zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Eine davon verfügt über einen Whirlpool – perfekt, um entspannte Momente mit Familie oder Freunden in einem wunderschön angelegten Garten zu genießen, der absolute Privatsphäre bietet. Das voll ausgebaute Untergeschoss ist eine echte Erweiterung des Hauses und bietet eine ca. 35 m² große Garage, einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller und diverse Abstellräume, die sowohl Heimwerker als auch große Familien begeistern werden. Auch an die Ausstattung wurde gedacht: Doppelverglasung, elektrische Rollläden, GlasfaserInternet, mechanische Belüftung, ein kürzlich installierter Warmwasserspeicher (2025) und eine Holzheizung sorgen für hervorragenden Wohnkomfort. Dieses Haus ist aufgrund seiner Größe, der Anzahl der Schlafzimmer, der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstattung in dieser Gegend selten und eine einmalige Gelegenheit. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier im Freien speisen, Abende am Kamin verbringen und viele schöne Erinnerungen sammeln werden. Ein wahres Schmuckstück… und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Michaël MOTTET – Immobilienberater bei Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michaël MOTTET in TROUVILLE LA HAULE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 612094)
