Haus kaufen Courbépine, Eure

€ 354.400

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Wunderschönes Anwesen im Herzen der Normandie! Ich bin Richard Lenoir, Prestige-Immobilienberater, und ich habe das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren, die authentischen Charme und Modernität vereint. Eingebettet in eine bezaubernde Umgebung besteht es aus zwei komplett renovierten Bauernhäusern und bietet einen unvergesslichen Aufenthalt in der Normandie. Das erste Bauernhaus im Erdgeschoss verfügt über ein freundliches Wohnzimmer mit Kamin und Kamineinsatz, eine gemütliche Lounge, ein einladendes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschen, Toiletten, eine Einbauküche sowie ein Hinterzimmer. Die Küche öffnet sich zu eine malerische Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich auf dem Treppenabsatz Büroräume mit zwei geräumigen Schlafzimmern, die den perfekten Rahmen für Momente der Entspannung und Geselligkeit schaffen. Das ebenfalls sorgfältig renovierte zweite Bauernhaus bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Duschbad mit WC und eine praktische Waschküche. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu zwei Schlafzimmern, die Ihren Gästen einen harmonischen Ruheraum bieten. Diese Immobilie stellt die ideale Gelegenheit dar, auf Vermietungsplattformen ein einzigartiges Erlebnis zu schaffen und den Charme der alten Welt mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Stellen Sie sich laue Abende am Kamin, gesellige Mahlzeiten auf der Terrasse und Momente der Entspannung in charaktervollen Räumen vor. Diese Immobilie liegt nur 5 Minuten von Bernay und der Autobahn A28 entfernt und profitiert von einer idealen Lage. Packen Sie Ihre Koffer und verbringen Sie unvergessliche Wochenenden mit Familie oder Freunden. Warten Sie nicht länger, um diese Unterkunft zum bevorzugten Aufenthaltsort Ihrer zukünftigen Reisenden zu machen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um mehr über diese außergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 556359)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6803852
Makler Referenz: 830032250064
Region: Eure
in der Nähe von: Courbépine
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 170 m2
Grundstücksfläche ca.: 1572 m2
Preis: € 354.400

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

Makler: Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
Name: Richard Lenoir
Adresse: La Baronnie 27260 Fresne Cauverville Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Courbépine (Eure)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.876
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 709 und € 2.481
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 708,80 und € 1.772
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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