Haus kaufen Saint-Philbert-sur-Risle, Eure

Neues Haus aus dem Jahr 2021, 3 Zimmer, im Herzen der Landschaft der Normandie. Eingebettet im Herzen der Landschaft der Normandie bietet dieses moderne Haus mit 85 m², Baujahr 2021, eine ruhige und komfortable Wohnumgebung, die Modernität und Funktionalität vereint. Beim Betreten entdecken Sie ein helles Wohnzimmer mit Holzofen, der eine warme Atmosphäre für Ihre Winterabende schafft. Die PMR-Einbauküche ist voll ausgestattet und auf optimalen Komfort im Alltag ausgelegt. Auf der Nachtseite verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem maßgeschneiderten Ankleidezimmer. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine separate Toilette vervollständigen diesen Raum. Für Komfort sorgen eine Wärmepumpe und ein Wasserenthärter, die einen kontrollierten Energieverbrauch und konstantes Wohlbefinden gewährleisten. Im Außenbereich erwartet Sie ein weitläufiger Garten mit über 2.000 m², der sich perfekt für entspannende Momente im Freien eignet. Eine Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe des Ortes zu genießen, während ein halbgeschlossenes Gebäude Lager- oder Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend Ihren Bedürfnissen bietet. Gut zu wissen: Für einen Anbau am Haus lag eine Baugenehmigung vor, diese ist allerdings mittlerweile abgelaufen. Für alle, die den Wohnraum durch weitere Nutzung erweitern möchten, bietet sich hier eine interessante Möglichkeit. Highlights: – Neues Haus (2021) – Einbauküche für Menschen mit eingeschränkter Mobilität – Effiziente Heizung: Wärmepumpe + Holzofen – Ankleidezimmer im Hauptschlafzimmer – Begehbare Dusche und separates WC – Großer Garten von über 2.000 m² mit halbgeschlossenem Gebäude – Erweiterungsmöglichkeit (alte Baugenehmigung) Lage: Normandie-Landschaft Wohnfläche: 85 m² Grundstück: > 2.000 m² Ein schlüsselfertiges Haus mit großem Entwicklungspotenzial! Kontaktieren Sie mich jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valentin EGRET in EPRETOT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 579989)