Haus kaufen Saint-Siméon, Eure

€ 285.000

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Mein Name ist Richard LENOIR, ich bin Immobilienberater von Optimhome Prestige und freue mich, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu können. Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Haus zwischen Pont-Audemer und Lieurey mit viel Platz und Charakter sind, sind Sie hier genau richtig! Dieses Haus aus Backstein und Feuerstein liegt nur 7 km von Pont-Audemer entfernt und ist wie für Sie gemacht. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie herzlich in einer separaten Küche und einem geräumigen Wohnzimmer von 51 m2 willkommen geheißen, das mit einem herrlichen Kamin dekoriert ist. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das Beste an dieser Residenz ist jedoch die herrliche, nach Süden ausgerichtete, sonnige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Sie können direkt von der Küche oder dem Wohnzimmer darauf zugreifen und sind somit ein idealer Wohnraum im Freien. Wenn Sie nach oben gehen, entdecken Sie einen Treppenabsatz, der zu einem 40 m² großen Spielzimmer führt, das auch als große Suite genutzt werden kann, sowie zu vier schönen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Dieses Anwesen ist auf einem flachen und eingezäunten Grundstück von 3000 m2 gebaut, herrlich bewaldet und mit einem Obstgarten geschmückt. Darüber hinaus steht Ihnen ein Nebengebäude von 250 m2 zur Verfügung, ideal für Ihren Lagerbedarf, wenn Sie Handwerker sind, oder zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge, Wohnmobile, Wohnwagen oder Boote. Schließlich profitieren Sie von einem 100 m2 großen Betonparkplatz und einem Carport, der Platz für bis zu vier Autos bietet und so die Annehmlichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie vervollständigt. Zögern Sie nicht, diese unglaubliche Gelegenheit zu nutzen! Ich lade Sie ein, es jetzt zu entdecken. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 546562)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6625150
Makler Referenz: 830034245064
Region: Eure
in der Nähe von: Saint-Siméon
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 258 m2
Grundstücksfläche ca.: 3235 m2
Preis: € 285.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

Makler: Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
Name: Richard Lenoir
Adresse: La Baronnie 27260 Fresne Cauverville Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Siméon (Eure)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 21.102
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 570 und € 1.995
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 570 und € 1.425
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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