Haus kaufen Douarnenez, Finistère

€ 329.900

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AUSSCHLIESSLICH - DOUARNENEZ. RUHIG - EIN SEHR HELLES ARCHITEKTENHAUS. Ein Eingang mit großem Schrank, eine Wohnfläche von 47 m² + eine Pergola von 12 m² mit Zugang zu einer großen Holzterrasse und dem nach Süden ausgerichteten Garten. Ein leistungsstarker und programmierbarer Pelletofen aus dem Jahr 2015. Die Küche ist ausgestattet und ausgestattet. Im Obergeschoss ein Zwischengeschoss, 4 Schlafzimmer, darunter eine 25 m² große Master-Suite mit eigenem Bad mit Glasdach und großem Kleiderschrank. Ein Badezimmer. Unterwäsche. Das sehr gut exponierte und nicht einsehbare Grundstück hat eine Fläche von 479 m². Eine Garage. Dieses atypische Haus ist gut gepflegt und funktional. Es liegt in der Nähe von Geschäften, Schulen und Sportaktivitäten. Ref. 22031 Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 01.01.2021 (Abonnement inklusive). Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben bei Standardnutzung: zwischen 1.880 und 2.590 € pro Jahr. Gebühren: 4,73 % inklusive Steuern inklusive Käufergebühr (315.000 € ohne Gebühren) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: www. Geogefahren. Regierung. fr Informationen und Besichtigungen: Francoise CHRISTIEN - (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Stadt des Registers: HANDELSVERTRETER EI RSAC QUIMPER (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der vollen Verantwortung von Francoise CHRISTIEN, unabhängiger Makler für NAOS-Immobilien, erstellt

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6847278
Makler Referenz:	75008137102
Region:	Finistère
in der Nähe von:	Douarnenez
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	136 m2
Grundstücksfläche ca.:	479 m2
Preis:	€ 329.900

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Naos Immobilier

Makler:	Naos Immobilier
Name:	Naos
Adresse:	rue Hassard 5 75019 Paris Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Douarnenez (Finistère)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 24.191
Grundsteuer	€ 1.346
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 659,80 und € 1.649,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.