NEU IM ANGEBOT – Renoviertes ehemaliges Bauernhaus in Ploudiry: Charme, Großzügigkeit und atemberaubender Blick auf die Monts d'Arrée! Silvia Morry, Immobilienmaklerin in Ploudiry, freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen präsentieren zu dürfen. Hier vereinen sich Charakter, Ruhe und Natur zu einem seltenen und inspirierenden Wohnambiente. Das Haus bietet über 185 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Schon beim Betreten werden Sie von der Großzügigkeit und dem Lichteinfall des Wohnbereichs begeistert sein: – Ein weitläufiges, charmantes Wohnzimmer von ca. 48 m² mit Zugang zu einer Küche, die nur darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden – hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen. – Direkter Zugang zum über 40 m² großen Anbau, einem geschmackvoll renovierten ehemaligen Kinderzimmer mit Südfenstern und einem Kaminofen mit Backofen aus dem Jahr 2021, der für eine warme und helle Atmosphäre sorgt. Ein Zwischengeschoss bietet einen schönen Blick auf diesen Raum und eignet sich ideal als Leseecke, Büro oder Entspannungsbereich. Praktische Ausstattung im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Duschbad mit WC. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Außenbereich: Südterrasse von ca. 150 m², Carport am Haus mit Werkstatt, Pferdeboxen und Platz für 2 Fahrzeuge, 2 große Schuppen, ideal als Lagerraum, ehemaliges Kinderzimmer von ca. 30 m², das renoviert werden kann, außergewöhnlicher Panoramablick auf die Monts d'Arrée und Natur, Ruhe und Gelassenheit als tägliche Umgebung. Kürzlich durchgeführte Modernisierungen und Annehmlichkeiten: Öl-Brennwertkessel (2024), Holzofen mit Backofen (2021), Solarwarmwasserbereiter, Anbau (2022), gepflasterter Innenhof (2022) und eine kürzlich installierte Klärgrube. Kein Renovierungsbedarf: Einfach einziehen! – Fassadenrenovierung 2025. Ein Ort zum Durchatmen und Nachdenken, wo jede Jahreszeit einen neuen Postkartenblick bietet. Ein seltenes Juwel für alle, die Charakter, viel Platz und eine unberührte Natur suchen. Dieses Anwesen in Ploudiry ist eine einzigartige Gelegenheit. Möchten Sie es besichtigen? Kontaktieren Sie Silvia Morry, Ihre Immobilienberaterin in Ploudiry. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 3,75 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Silvia MORRY in PLOUDIRY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 595935)
