Haus kaufen Quimper, Finistère

QUIMPER WEST – 5 MINUTEN VOM STADTZENTRUM – BUSANBINDUNG – HAUS MIT AUFZUG Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Quimpers entfernt, mit unverbaubarem Blick auf einen Park und ohne einsehbare Nachbarn, wird Sie dieses Haus mit ca. 150 m² Wohnfläche durch seinen Komfort und seine Originalität begeistern. Das 1956 erbaute und komplett renovierte Haus bietet dank des 2023 installierten Aufzugs, der alle drei Etagen bedient, ein funktionales und barrierefreies Wohnumfeld. Das Erdgeschoss bietet barrierefreies Wohnen auf einer Ebene: Ein helles, 25 m² großes Wohnzimmer mit Südausrichtung und großem Erkerfenster. Zugang zum angelegten und umzäunten Garten. Eine kürzlich renovierte offene Küche, ein Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein WC. Im ersten Stock: Zwei 13 m² große Zimmer, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Büro mit Einbauschrank, ein Duschbad und ein WC. Im zweiten Obergeschoss: Ein wunderschöner, über 48 m² großer Raum, 2021 komplett renoviert, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: Viessmann LuftWasserWärmepumpe (2020), komplett neu verkabelt, helles und geräumiges Haus, Aufzug zu allen Etagen. Draußen erwartet Sie ein 181 m² großer, uneinsehbarer Garten mit Gartenhaus. Ein außergewöhnliches Haus mit großzügigen Proportionen und flexibler Raumaufteilung, ideal für komfortables Wohnen in der Nähe des Stadtzentrums und der Ringstraßen. Ref. 23192. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.390 € und 1.940 € pro Jahr. Maklerprovision: 4,97 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklerprovision: 201.000 €. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Informationen und Besichtigungen: Françoise CHRISTIEN – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Gewerbemaklerin, Einzelunternehmerin, RSAC Quimper ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Diese Immobilienanzeige wurde in alleiniger Verantwortung von Françoise CHRISTIEN, unabhängige Maklerin für NAOS Immobilier, verfasst.