Haus kaufen Aigues-Mortes, Gard

€ 410.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

AIGUES-MORTES FREISTEHENDE 4-ZIMMER-VILLA MIT GARAGE UND GARTEN. Entdecken Sie in der Stadt Aigues-Mortes, zwischen Nîmes und Montpellier und nur 10 Minuten von den Stränden von Grau du Roi entfernt, dieses ca. 85 m² große Haus auf einem umzäunten Grundstück von 361 m² mit Swimmingpool und Garage. Ideal gelegen in einer ruhigen und begehrten Gegend (Les Boudres), in der Nähe von Straßen und allen Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, Zugang zur Garage und ein WC. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jeweils mit Moskitonetz und Schrank, sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und WC. Auf der Außenseite können Sie eine 15 m² große geflieste Terrasse mit elektrischer Markise und einen bewaldeten Garten mit zwei Schuppen genießen. Dieses Anwesen verfügt neben der Garage über einen privaten Parkplatz, doppelt verglaste PVC-Zimmerei, Bohrungen, einen Weichspüler, eine umschaltbare Klimaanlage und eine Isolierung des Kriechkellers. Unverzüglich zu entdecken! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 3.66% including tax of the price of the property.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 550664)

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6706848
Makler Referenz:	830034854230
Region:	Gard
in der Nähe von:	Aigues-Mortes
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	85 m2
Grundstücksfläche ca.:	361 m2
Preis:	€ 410.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Michael
Adresse:	30220 Aigues Mortes Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Aigues-Mortes (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 29.702
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 820 und € 2.870
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 820 und € 2.050
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.